Warning: mysql_real_escape_string(): MySQL server has gone away in /home/users/e/enjy/domains/arendanakipre.ru/wp-content/plugins/easy-contact-forms/easy-contact-forms-database.php on line 152

Warning: mysql_real_escape_string(): A link to the server could not be established in /home/users/e/enjy/domains/arendanakipre.ru/wp-content/plugins/easy-contact-forms/easy-contact-forms-database.php on line 152
Цены на аренду недвижимости на Кипре снизятся законодательно | Аренда виллы на Кипре
Warning: call_user_func_array() expects parameter 1 to be a valid callback, no array or string given in /home/users/e/enjy/domains/arendanakipre.ru/wp-includes/class-wp-hook.php on line 298

Цены на аренду недвижимости на Кипре снизятся законодательно

аренда недвижимости на Кипре

Новый закон, который был принят Парламентом Кипра 17 октября 2013 г., создан на снижение стоимости аренды жилой и коммерческой недвижимости на протяжении 1 года, и должен уменьшить давление на арендаторов и собственников торговой недвижимости в условиях финансового кризиса.

Арендная ставка жилой недвижимости на Кипре до 300 € должна снизиться на 15% (до 45 €), при арендной ставке от 300 € и выше – на 20% (максимум до 120 €).

Плата за аренду коммерческой недвижимости на Кипре до 600 € будет снижена на 15% (до 90 евро), а от 600 до 2000 € – на 20% (до 250 €), более 2000 € – на 20% (максимум до 400 €).

Если на протяжении до 24 месяцев до вступления в силу нового закона между арендодателем и арендатором уже были достигнуты договоренности о сокращении цены, то они также принимаются во внимание. К примеру, если арендодатель недавно уже уменьшил стоимость аренды на 10%, то он должен уменьшить ее еще только на 5% (для квартиры ценой до 300 €).

арендовать недвижимость на Кипре

Помимо всего, если арендодатель обладал правом по контракту увеличить арендную ставку по окончании определенного срока (обычно 2 года, аренда недвижимости на Кипре), но не воспользовался данным правом, то это также будет учитываться.

Закон вступит в силу с 1 ноября 2013 г. и будет действовать до 31 октября 2014 г. Это относится ко всем контрактам (аренда и лизинг), заключенным до октября 2012 года.

Арендаторы с просроченными платежами на более чем за два месяца должны погасить долг, прежде чем воспользоваться правом на сокращение цены аренды.
Стоит отметить, законодатели не предвидели алгоритм для разрешения спорных случаев, к примеру, если арендодатель не собирается выполнять требование нового закона.

Помимо этого, 16 октября 2013 г. кипрский парламент продлил льготный период на налог на недвижимое имущество (Immovable Property Tax), теперь у владельцев недвижимости есть возможность оплачивать налог с 10% скидкой до 5 ноября 2013 г. Оплатить налог без учета скидки можно будет до 15 ноября, после чего собственники будут должны выплачивать штраф 10% + пени 4,75% годовых.

eroticmassage.kiev.ua салон боди массажа в Киеве